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24
Vente maison 588 640 €
154 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
154 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
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- 3 822 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage - Beaussais-sur-Mer À seulement 2,5 km des plages de Lancieux, sur la route de la mer bordée par la piste cyclable, découvrez cette maison familiale d’architecte de 154 m2 habitables (181 m2 en surface utile), nichée au cœur d’un environnement paisible et lumineux. Édifiée en 2008, cette demeure allie élégance, confort moderne et volumes généreux, dans un état irréprochable. Dès l’entrée, la lumière s’invite à travers les larges ouvertures du vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2, un espace convivial où se mêlent chaleur et modernité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante, douche et WC offre un confort de plain-pied idéal. À l’étage, les six chambres baignent dans la clarté du jour, desservies par une grande mezzanine conviviale — un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, cuisine entièrement équipée, cheminée à insert, garage de 33 m2, terrain entièrement clôturé, abri de jardin, tout-à-l’égout et exposition Est/Ouest offrant une lumière douce du matin au soir. Implantée à deux pas du bourg de Beaussais-sur-Mer, la maison bénéficie d’une situation privilégiée : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en conservant la sérénité d’un quartier résidentiel. Les amoureux de la mer rejoindront aisément les plages de Lancieux et Saint-Cieux, en voiture ou à vélo, le temps d’une promenade iodée. Une maison coup de cœur, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux entre campagne et littoral breton.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 788 - 1 - Réf Superimmo : ANVXZYS6P
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| Prix de vente : 588 640 € | Prix au m² : 3 822 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 905 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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