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Vente maison 530 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Balma (31130)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Balma (31130)
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- 3 442 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 31130 BALMA - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 154m² - MAISON SPACIEUSE - TERRASSE - BEAU JARDIN - DOUBLE GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Balma, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette spacieuse maison de 154m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, elle dispose d'un agencement optimal pour garantir le confort de chacun.
Située sur un terrain de 870m², cette propriété bénéficie d'une terrasse de 21m² permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Construite en 1998, cette maison de plain-pied, avec ses 40m² de séjour offrent un bel espace de vie convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. De plus, le calme environnant ainsi que l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité absolue.
Idéalement située, à 4 minutes à peine du centre ville de Balma, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreux atouts !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 193010 - Réf Superimmo : ANVXZHWXI
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 870 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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