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Vente maison 473 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 3 071 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette jolie propriété composée d'une villa de plain-pied, d'un grand pool-house et de sa piscine nichée sur les hauteurs d'un agréable village provençal situé à moins de 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de Marcoule. Implantée sur un beau terrain de près de 2000m², cette propriété de 2004, à l'abri des regards, bénéficie d'une vue dégagée, d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques, d'un double vitrage PVC, de volets roulants PVC, d'une cuisine récente, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau.... Dès l'entrée principale de la maison, vous admirerez le vaste espace de vie de 58 m² avec double accès sur la terrasse extérieure. Un premier espace nuit doté de 3 chambres (dont 1 avec accès aux extérieurs), d'une salle-de-bains, et d'un WC individuel vous permettra d'accueillir confortablement vos invités. Un deuxième espace nuit composé d'une chambre (avec accès aux extérieurs) et d'une salle d'eau/WC situés à l'opposé du premier espace nuit assure calme et indépendance. Un coin technique (buanderie, motorisation géothermie, adoucisseur, dressing...) complète l'habitation. Véritables havre de paix, les extérieurs parfaitement entretenus vous proposent divers espaces utiles et agréables. L'espace piscine composé d'une piscine 8x4, de sa vaste plage carrelée et du pool-house de plus de 20m² (avec cuisine d'été, salle à manger, et WC) invitent à la détente. Le deuxième espace est un beau carré de pelouse, idéal pour des activités en plein air ou pour se ressourcer. A l'arrière de la maison, un vaste abri de jardin pourra recevoir l'ensemble de l'outillage d'extérieur ou même votre véhicule. Enfin, un bel espace arboré et végétalisé apporte une touche de quiétude supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.66.89.O9.O7 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 3380-cpy - Réf Superimmo : ANVXZOC30
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| Prix de vente : 473 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2004 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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