Vente maison 357 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubergenville (78410)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Située au coeur du quartier recherché d'Elisabethville, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville (futur RER E), cette maison individuelle offre une surface utile de 180 m², dont 154 m² aménagés et exploités en espaces de vie confortables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur véranda donnant sur une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux traversant de près de 42 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A noter : grâce à ses volumes généreux, le salon séjour permet de recréer très facilement une chambre supplémentaire, tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les combles aménagés proposent une pièce palière ainsi qu'une chambre mansardée, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre trois pièces supplémentaires aujourd'hui utilisées comme chambres et bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut également convenir pour un bureau indépendant, une salle de jeux, un atelier créatif ou une suite d'invités, selon vos besoins. Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée sud idéale pour profiter du soleil. LES PLUS : quartier résidentiel prisé, proximité transports et écoles, DPE favorable en D, toiture et velux neufs de novembre 2025, huisseries PVC et volets électriques. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable, alors contactez Valérie (agent commercial RSAC 832 945 794 ) au 06 03 88 24 73 Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet EPONE Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 2 377 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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