Vente maison 220 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 429 €/m²
Chauffage individuel au gaz

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Description

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans le quartier de St Cybard à Angoulême proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
CARACTERISTIQUES :
Maison : environ 154 m2
Parcelle : 484 m2
DPE : D / GES : D
Tout à l'égout
Chaudière gaz
Poêle à granulés
Fenêtres double vitrage
Cette maison d'un étage se compose :
A l'étage :
CUISINE équipée récente
SALON avec baie vitrée
3 CHAMBRES
1 SALLE D'EAU (douche à l'italienne, double vasque)
1 WC indépendant
Au RDC :
ENTREE
Grande PIECE DE VIE (environ 40 m2) avec poêle et baie vitrée
1 CHAMBRE
1 SALLE D'EAU avec WC
1 BUANDERIE (chaudière, évier, adoucisseur d'eau)
Un jardin, un petit garage, un abri ouvert et un barbecue d'extérieur viendront compléter la visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7_TAVMA130000030 - Réf Superimmo : ANVXZSVNI

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	Garage
Chauffage individuel au gaz	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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