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Vente maison 245 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 1 591 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Agen Centre

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139 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de 154 m², idéalement située en plein cœur d'Agen. Construite en 1978 elle offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse. Avec un parking intérieur, elle est en bon état et prête à vous accueillir. En rez de chaussée vous bénéficiez d'un grand local commercial de 131m² À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité à 245 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731
Référence agence : 0000

Publiée le 14/08/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : DJQA-1LP-887 - Réf Superimmo : ANVXZAE8L
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €.

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 809 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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