Superimmo
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Vente maison 330 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villers-lès-Cagnicourt (62182)

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  • 2 157 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
JIMMY RITOW - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d'un grand espace pour accueillir toute votre famille ?
Cette maison individuelle de type semi plain-pied, bâtie en 1989, offre confort, luminosité et de belles prestations.
153 m² habitables parfaitement agencés
Elle est composée :
D'un hall d'entrée desservant la première chambre suivi du salon avec feu de bois, séjour traversant de 35 m² ouvert sur cuisine équipée, baigné de lumière.
Salle de bain avec douche, buanderie, WC rez-de-chaussée et à l'étage.
Grand palier de 19 m², parfait en salle de jeux, coin détente ou bureau
4 chambres idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Sous-sol complet accessible par une porte de garage motorisée offrant un vaste espace de stockage, atelier ou loisirs.
Jardin arboré entourant la maison.
Système de chauffage par pompe à chaleur ou cheminée à bois, d'un cumulus pour eau chaude sanitaire ainsi que d'un adoucisseur et du tout à l'égout.
Les menuiserie double vitrage en aluminium et bois.
Opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 299957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RITOW (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94372008600017.
Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299957 - Réf Superimmo : ANVXZI3OX
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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