Vente maison 295 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Bocage (14310)

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1 928 €/m²
5 Parkings

Hugues JACOB - SAFTI

06 38 01 96 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage et à proximité de l'A84, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m2 offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit :
Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m2 lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant.
Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.
Portail électrique coulissant connecté.
Fibre optique.
A l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m2 et un appentis de 25 m2 idéal pour du stockage ou vos divers projets.
Bon DPE : C GES A
Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1539548 - Réf Superimmo : ANVXZLNOR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 157 m²	5 Parkings
Année de construction : 1920	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 1,6%

295 000 €

4 octobre 2025

299 900 €

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