Vente maison 95 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villac (24120)

Orpi vous propose en exclusivité un viager occupé sur cette propriété rurale, de caractère à Villac en Périgord. La bâtisse du 16ème siècle, en pierres de brasier, est composée de deux logements pour 153 m² habitables environ avec de nombreux éléments authentiques : cheminée monumentale, poutres, évier en pierre, cave voutée, vestiges de donjon, puits... ainsi que du confort moderne : charpente et toiture refaites, double vitrage, chauffage au sol pour partie... elle bénéficie d'une cour fermée, de dépendances, d'une terrasse avec vue agréable et d'un jardin. Investissement rare et de qualité pour amoureux de vieilles pierres et de nature. La création d'un 3ème logement peut être envisagée.
Viager occupé sur 1 tête (homme 73 ans)
Valeur du bien : 260.000,-€.
Bouquet : 95.000,-€
Rente viagère indexée IRL : 357,-€ / mois

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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