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20
Vente maison 149 000 €
153 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tulle (19000)
153 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tulle (19000)
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- 974 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Prom vous propose: Venez découvrir cette splendide maison de 153m² située à Tulle. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses grandes pièces lumineuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement une grande famille ou des amis de passage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et son ancienne chambre froide réaménagée en cellier offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage en famille. Une vaste entrée avec ses grands placards offrant un espace dressing pour la chambre parentale attenante. Un wc séparé.
À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de vie agréables et intimes. Une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie sont également présents pour plus de praticité. Un spacieux salon lumineux complète cet étage vous permettant de vous détendre en fin de journée.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de distribution de chauffage par des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et réconfortante. Un insert bois en rez-de-chaussée. Toutes les fenêtres sont en PCV double vitrage. Volets roulants électriques. Une cave complète le bien en sous-sol.
À l'extérieur, un vaste jardin de 971 m2 avec une partie plate révélant un sol en ardoises avec espace barbecue pour vos soirées d'été. Une dépendance en partie à rénover vous permettra de stocker votre bois et autres matériaux. Servant de parking couvert à l'étage pour stationner 2 véhicules.
Cette maison, bien entretenue mais présentant un caractère ancien, a une couverture en tuile, en bon état, démoussée et traitée. Les peintures des plafonds et murs intérieures ont été refaites récemment en blanc pour laisser place à vos envies de décoration.
Avec un emplacement proche de la campagne environnante et de l'entrée de la ville avec des commerces à proximité offre une opportunité d'avoir tout à porter de main.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1787407 - Réf Superimmo : ANVXYSPMO
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 974 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 791 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2021.
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