Vente maison 181 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tessy-Bocage (50420)

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1 183 €/m²

Nadège DANJOU - megAgence

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Description

Je vous présente un bien de qualité à remettre à votre image .
Idéalement situé sur la commune de Pont -Farcy à proximité des petits commerces et la base de Canoé- Kayak ainsi que l'A84.
Vous apprécierez également son cadre et ses beaux volumes.
Parc arboré avec vue sur la Vire.
Cette maison de vie de plain-pied ,qui est un réel atout ,est composée ainsi :
Entrée desservant une cuisine aménagée équipée (plaque ,four ,hotte, frigo.) spacieuse chambre, salle de bain , joli séjour doté d'une cheminée.
1 er étage:un palier vous menant vers 3 lumineuses chambres avec placards ,salle d'eau avec wc .
Un sous-sol complet reparti comme-ci: garage ,atelier, buanderie .
Vous aurez la surprise de découvrir une cave enterrée où vos bouteilles de vin pourront vieillir sereinement.
Je vous invite à découvrir ce bien rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 195926 - Réf Superimmo : ANVXZZB38

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m²	Année de construction : 1975
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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