Superimmo
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Vente maison 215 250 €
153,85 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Terres-de-Haute-Charente (16270)

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  • 1 399 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
COUTTET IMMOBILIER

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Description

SPACIEUSE PROPRIETE EQUESTRE AVEC MAISON, DEPENDANCES, GARAGE, ATELIER, ECURIE, TERRES ATTENANTES. Maison d'habitation, en pierres, d'une surface habitable de 153 m², à rafraichir , sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² - cuisine meublée de 20.5 m² - salon/séjour de 30.5 m² - bureau de 10.5 m² - salle d'eau avec WC de 3.5m² - A l'étage : palier de 13.60 m² - 3 chambres 10.5 m², 11.8 m² et 13.8 m²- salle d'eau de 5.20 m²- WC de 2.70 m²- Grenier de 16 m² .
Chaufferie + annexe
Plusieurs dépendances comprenant: 1ère grange de 200 m² -+ seconde grange de 180 m², avec atelier 73 m², préau 115 m²
Stabulation et petite étable Ecurie comprenant 5 boxes chevaux.
Garage voiture ou van ou camping-car
Chauffage central par pompe à chaleur et/ou chaudière fioul - chauffe-eau électrique l'été et pompe à chaleur l'hiver - menuiseries double vitrage et simple vitrage pour la véranda - Assainissement individuel conforme - isolation des combles par laine pulsée - fibre à raccorder.
Terrains attenants, principalement des prairies dont une partie en bordure de rivière,
l'ensemble sur une surface totale de 6ha 63a 32ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 215 250 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 205 000 euros.
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Référence 2632-25-SN
Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76
Agent commercial RSAC 842 506 818
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2632-25-SN-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5VT
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Caractérisques
Prix de vente : 215 250 €Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153,85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 66 332 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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