Vente maison 295 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

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1 928 €/m²
Terrasse

Square Habitat Tarbes Foch

155 avis

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Description

A vendre : Maison familiale de 153 m² + terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante Découvrez cette spacieuse maison d'environ 153 m², idéalement située, accompagnée d'une parcelle totale de 1 011 m², dont 803 m² de terrain constructible avec accès indépendant. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif rentable . Description du bien Rez-de-chaussée , Entrée, Grand séjour lumineux, exposé Ouest, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Buanderie,, WC indépendant. 1er étage : 3 belles chambres d'environ 15 m² chacune, Salle de bains avec WC. 2e étage : 2 chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune, Salle de bains avec WC . Extérieur Parcelle totale : 1 011 m² Terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante, idéal pour un second projet immobilier ou un investissement. Atouts Grande maison familiale avec 5 chambres Possibilité de construction supplémentaire Fort potentiel locatif : actuellement occupée par une colocation de 5 personnes, générant 21 600 euros de revenus/an le bien sera libre de toute occupation le 31/01/2026. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou projet de construction additionnelle.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PG-TAR-10630 - Réf Superimmo : ANVX100II1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 2 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 011 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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