Vente maison 185 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sillans (38590)

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1 209 €/m²

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 153 m² – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL !
Située à Sillans, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 153 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
? Emplacement idéal :
• École à pied
• Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
• Accès rapide à toutes les infrastructures extra-scolaires
• Environnement calme et pratique au quotidien
? Atouts majeurs du bien :
• Possibilité de division (parfait pour créer deux logements)
• Deux compteurs déjà séparés
• Deux entrées indépendantes
• Mode de chauffage : électrique + chaudière gaz récente
• Très belle bâtisse avec une architecture pleine de charme
• Prévoir quelques travaux, idéal pour personnaliser selon votre projet
Cette maison offre à la fois espace, potentiel et modularité, un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement rentable.
? Pour plus de renseignements, contactez :
Sabrina Bono – Conseillère en immobilier sur Sillans et alentours
? 06 52 13 29 03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 3732-. - Réf Superimmo : ANVX1015NS

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

451 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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