Vente maison 415 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Servon (77170)

Charmante maison familiale rénovée – Secteur résidentiel prisé à Servon (77170) (limite SANTENY).
À seulement 25 km de Paris, au cœur du charmant village de Servon (limite SANTENY), découvrez cette belle maison individuelle élevée sur vide sanitaire entièrement rénovée.
Nichée au cœur d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété séduit par son environnement paisible, sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
L'accès est aisé grâce à la RN19 et la N104, et vous bénéficiez de la proximité du centre commercial Eden (cinéma, restaurants, bowling, karting, laser game…), situé à seulement 5 minutes. Écoles à proximité : Maternelle et primaire La Butte aux Bergers, collège Simone Veil à Lésigny et lycée à Brie-Comte-Robert.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : belle entrée avec placards aménagés, séjour double, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparés.
Étage : trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage entièrement isolé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble.
Travaux réalisés :
Isolation extérieure et des combles ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques solaires, garantissant une bonne isolation et une faible consommation énergétique.
Électricité, plomberie et carrelage refaits.
Gouttières en zinc et bien d'autres améliorations !
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 390 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité – Un bien rare à Servon, à visiter sans attendre.
Référence agence : 4128

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²
Taxe foncière : 1 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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LA BRIARDE

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