Vente maison 472 250 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savennières (49170)

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3 087 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel: au sol

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

Exceptionnel et unique sur le secteur de SAVENNIERES, cette réhabilitation d'un ancien Chai lui donne un univers unique, mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain.
Distribution au rez-de-chaussée avec une entrée un vestibule, une lingerie, et une espace de vie de plus de 70 m² avec cuisine, toujours de plain-pied une suite avec une chambre, une salle d'eau, et un bureau, wc.
En étage : une passerelle reliant une mezzanine de 38 m² à deux chambres, avec salle de bains centrale.Le tout sur 515 m² de parcelle piscinable, avec emplacement de parking.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : JB1454-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZ2XNC

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Caractérisques

Prix de vente : 472 250 €	Prix au m² : 3 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: au sol
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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