Vente maison 470 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sériès (34400)

À vendre – Maison plain-pied 5 pièces 153 m² avec jardin et garage – Saint-Sériès (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa familiale de plain-pied, d'environ 153 m² habitables, située dans le paisible village de Saint-Sériès, à mi-chemin entre Lunel et Sommières.
Nichée entre vignes et garrigues, la commune de Saint-Sériès vous permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'autoroute A9 (accès Montpellier/Nîmes en 5 minutes), de Lunel et Sommières en 10 minutes, et les plages (de La Grande Motte, Le Grau-du-Roi) à seulement 20 minutes.
Une maison conviviale et lumineuse :
Implantée sur un joli jardin arboré et intimiste, cette villa se compose d'une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable avec un espace couchage, salle d'eau et wc, le tout pouvant donc servir de suite parentale ou d'espace télétravail.
Un grand garage complète l'ensemble.
Extérieurs & jardin :
Des essences variées structurent un jardin déjà en place. Il offrent néanmoins de belles possibilités d'aménagement.
Une terrasse couverte vous permet de profiter des repas d'été ou de moments au calme à l'abri du soleil.
Confort & équipements :
Maison de plain-pied (très recherchée)
Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal
Panneaux solaires pour économies d'énergie
Menuiseries PVC double vitrage
Excellente luminosité dans toutes les pièces
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez nous pour organiser une visite personnalisée !
Ouvert inter-agences
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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