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Vente maison 320 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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  • 2 092 €/m²
  • 1 Garage
Sit Immobilier

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Description

AA2882 / 25 Min Sud VIENNE (38200) - Sur la commune de SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)
SIT IMMOBILIER vous présente cette maison neuve de 2022 qui correspond sans aucun doute au bien que vous avez tant attendu!
Surface habitable d'environ 153 m2 sur un terrain de 777 m2.
Située à Saint-Maurice-l'Exil, à proximité des commodités, commerces et écoles, cette récente villa saura rapidement vous séduire.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur la spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 baignée de lumière avec ses nombreuses baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques donnant sur une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La mezzanine et l'escalier menant à l'étage apporte un charme supplémentaire!
Côté nuit: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire pour combler toute la famille.
Enfin, une buanderie et un garage complètent le bien.
Son système de chauffage réversible par pompe à chaleur Air/Air vous chauffera l'hiver ou vous rafraichira l'été.
A découvrir rapidement!
DPE : A
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Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2882 - Réf Superimmo : ANVXZ912R
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 777 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2022
Séjour de 58 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 301501920 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2017 000 019 740
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