Vente maison 241 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcellin (38160)

Maison 5 chambres à Saint-Marcellin
Dans un quartier paisible de Saint Marcellin, se trouve cette grande maison qui n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.
Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux et son terrain plat de 750 m², elle offre de multiples possibilités.
Maison familiale chaleureuse où chacun trouvera son espace, ou bien projet d’investissement grâce à sa configuration permettant la création de deux logements indépendants : à vous d’imaginer la suite.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une vaste cuisine et un grand salon lumineux constituent un bel espace de vie. Une pièce annexe, aujourd’hui équipée d’une ancienne cuisine et de la chaudière, peut facilement se transformer en buanderie fonctionnelle.
À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, un salon donnant sur l’ancienne terrasse (aujourd’hui aménagée en chambre supplémentaire), ainsi qu’une pièce d’eau complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’une cave, du chauffage au bois et est raccordée à l’assainissement communal.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration permettra à chacun de réaliser son projet.

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Prix de vente : 241 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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