Vente maison 299 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Venez découvrir cette magnifique bâtisse des années 1930, située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Moirans, offrant une vue dégagée sur la vallée.
Édifiée sur un terrain de 1 100 m2, cette ancienne maison de caractère, ancien corps de ferme, développe 152 m2 habitables à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un double salon-séjour lumineux, une salle d’eau et une grande buanderie.
À l’étage, cinq belles chambres, une salle de bains et une toilette indépendante complètent l’ensemble.
Cette habitation à rénover dispose d’un beau potentiel et de nombreux atouts : chauffage au fioul avec chaudière récente, poêle à bois récent, double vitrage et panneaux solaires.
Une dépendance d’environ 30 m2 ainsi qu’un carport permettent de garer plusieurs véhicules.
Une parcelle de terrain supplémentaire d’environ 1 000 m2 en zone forestière complète ce bien. Taxe foncière : 956 euros.
Un bien rare à visiter sans tarder avec Émilie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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