Vente maison 399 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

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2 608 €/m²
2 Garages

Bonne Visite

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Description

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison aux multiples atouts, située sur la commune de ST-CYR-SUR-LE-RHONE.
Vous serez séduit par cette maison où poser ses valises, alliant tranquillité, espace et qualité de vie, dans une commune agréable à vivre.
-superficie habitable d’environ 153 m2
-nombre de pièces : 6
-4 chambres + mezzanine
-parcelle de terrain 973 m2
Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel :
-une cuisine ouverte moderne et conviviale donnant sur un coin repas (42 m2)
-un salon indépendant offrant un espace cosy et chaleureux (35 m2)
-une mezzanine surplombant le salon, idéale en coin bureau ou chambre supplémentaire
-une pièce au rez-de-chaussée (14 m2), idéale pour bureau-télétravail ou chambre d’appoint
L’étage comprend :
-une suite parentale d’environ 20 m2 avec dressing et salle d’eau
-2 chambres-salle de bains
Et pour finir, vous serez conquis par les avantages de cette maison :
-maison économique (chauffage par pompe à chaleur gainable et panneaux solaires)
-fenêtres récentes en PVC-WC à chaque niveau
-système d’alarme
-adoucisseur d’eau
-garage attenant
-sous-sol-terrasse couverte
-jeu de boule
s-aire de stationnement

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXYRXJG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 973 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1983
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 7,2%

399 000 €

12 juin 2025

430 000 €

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