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Vente maison 199 600 €
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Quintin (22800)
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Quintin (22800)
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- 1 305 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Océane Hinault vous propose: LONGÈRE EN PIERRE – SAINT-BIHY (PROCHE QUINTIN) – 5 CHAMBRES – VIVABLE DE PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR - ENVIRONNEMENT CALME & SANS VIS-À-VIS - FIBRE
Poêle à bois | Chaudière électrique récente | Isolation récente | Jardin et cour | Charme de l’ancien
À 7 minutes de Quintin, nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique longère en pierre pleine de caractère et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle.
La maison est vivable de plain-pied grâce à une grande suite parentale, avec belle baignoire d’angle et dressing intégré, le tout accessible sans escalier et des WC séparés.
À l’étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou bibliothèque, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à finaliser.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste, d’une chaufferie pratique et d’un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Cette maison nécessite des travaux à prévoir (reprise électricité, raccordement douche et lavabo, suite parentale...)
Points forts :
Isolation refaite il y a moins de 10 ans
Chaudière électrique installée en 2022
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille
Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, pleine de cachet et au calme ? Cette longère est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1876363 - Réf Superimmo : ANVXZR6K7
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| Prix de vente : 199 600 € | Prix au m² : 1 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 891 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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