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Vente maison 540 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquettes (31120)

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  • 3 529 €/m²
  • Piscine
NESTENN IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - Roquettes- Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et double garage. au calme
Contact Véronique MONGE O6 25 57 35 91
Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014 offrant 150 m² de confort et de modernité sur un terrain de 741 m².
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec traitement au sel et PH automatique, ainsi que d'une terrasse carrelée entièrement couverte de 33 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 71 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau fonctionnel, 2 spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bains, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et confortable, 2 wc indépendants.
Côté prestations, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable avec thermostats individuels, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants motorisés en deux zones, d'une alarme et de panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour une autoconsommation optimisée. Performance énergétique classe B
Un double garage de 30 m² carrelé, isolé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Véronique MONGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842698706 - TOULOUSE.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5681 - Réf Superimmo : ANVXZ9TQC
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 741 m²Piscine
Année de construction : 2015Climatisation
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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