Vente maison 526 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 438 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Daniel RODRIGUES - SAFTI

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Description

Située dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault, cette maison traditionnelle de 1997 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une proximité appréciable avec les transports en commun et les établissements scolaires.
Le terrain de 406 m² comprend une terrasse, une véranda, un jardin soigné,un espace barbecue pour des moments de détente en plein air et une dépendance à aménager.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking.. La façade et la les matériaux de construction confèrent à l'ensemble une esthétique harmonieuse et pérenne.
À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement pratique avec un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain et deux toilettes. Les espaces bien définis et la luminosité naturelle sublimée par la véranda confèrent à cette demeure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168 - SAFTI – RODRIGUES Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1523325 - Réf Superimmo : ANVXZD5L0

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1997	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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