Vente maison 435 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plobsheim (67115)

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2 843 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ROBIN DES TOITS

278 avis

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Description

SOUS COMPROMIS! PLUS DE VISITES
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Nouveau et en exclusivité à Plobsheim, maison 6/7 pièces de 163m² (153m² habitables) de 2002 sur un terrain de 5,64 ares au calme avec vue sur les champs et à proximité des commerces et transports en commun.
Cette maison comprend au rez de jardin : l'entrée, un grand garage avec deux places côte à côte, une cave de 15m² et une grande pièce (avec la chaudière gaz à condendation Buderus) de 35m² donnant sur le jardin.
Au 1er niveau : un grand séjour de 37m² donnant sur la terrasse exposée sud/ouest, une cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre de 9m² avec salle d'eau et un wc séparé avec lavabo.
Au 2ème niveau : 4 chambres (18m² - 13m² - 10m² et 10m²), une salle de bain et un wc séparé.
Pas de gros travaux mais prévoir un rafraîchissement.
Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 286 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3315-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXZMRQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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