Vente maison 244 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac-sur-Dordogne (33890)

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1 595 €/m²
Terrasse

Mathy KRUGER - SAFTI

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Description

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des berges de la Dordogne.
Avec environ 153 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux avec insert à bois, un bureau, un cellier, un WC et un garage.
À l’étage : trois chambres dont une avec douche à l’italienne, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse, d’une pergola, d’un cabanon et d’un atelier, offrant une vue dégagée sur la rivière.
Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
N’hésitez plus, contactez-moi directement par téléphone et visitons ce bien ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454 - SAFTI – KRUGER Mathy, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1553620 - Réf Superimmo : ANVXZXAK7

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 058 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	Séjour de 26 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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