Vente maison 173 500 €

153,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Padiès (81340)

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1 132 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT

49 avis

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Description

Située dans un environnement calme et préservé à Padiès, cette grande propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité. -Descriptif du bien : -> Surface totale de 178m² ->4 chambres lumineuses ->2 salles de bains aménagées ->Véranda habitable de 17 m², parfaite pour un espace détente ou bureau ->Système de chauffage performant à granulés, garantissant une température agréable toute l'année ->Chalet en bois sur deux niveaux (20 m²), idéal comme atelier, rangement ou espace polyvalent ->Terrain spacieux de 1843 m², arboré et entièrement exploitable ->Stationnement privé sur la parcelle ->Grand espace de stockage supplémentaire (débarras) ->Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle ->Isolation récente du toit et des murs extérieurs pour un confort thermique optimal ->Alarmes de sécurités mises en place Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : B36540F703AD4D76 - Réf Superimmo : ANVXZSIU6

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Caractérisques

Prix de vente : 173 500 €	Prix au m² : 1 132 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 843 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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