Vente maison 258 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 690 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

IMMO FRANCE

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Description

Pavillon sur sous sol comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cheminée) une chambre, buanderie, salle de bains et wc.
Etage: un palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et wc.
Sous sol. Terrasse.
Double vitrage, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout.
Classe énergétique E. Taxe foncière 1348 €
Terrain 8a 60ca.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 076 569

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2486-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZHNBU

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	1 terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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