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Vente maison 530 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 464 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Guillaume ROQUE - iad

Guillaume ROQUE - iad

35 avis
06 62 10 83 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Roque vous propose: MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC JARDIN ET PISCINE – NARBONNE
À quelques minutes du centre-ville, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, cette MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2010 offre 153 M² HABITABLES sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 233 M².
Elle se compose d’une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, de CINQ CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, d’une SALLE DE BAIN, d’une SALLE D’EAU et d’un GRAND GARAGE ATTENANT.
L’extérieur propose un BEL ESPACE DÉTENTE AVEC PISCINE, TERRASSE et JARDIN SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter du CALME ET DES JOURNÉES ENSOLEILLÉES.
La maison est EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, bien entretenue, et NE NÉCESSITE AUCUN GROS TRAVAUX.
Elle conviendra parfaitement à une FAMILLE RECHERCHANT ESPACE, CONFORT ET TRANQUILLITÉ, dans un CADRE PAISIBLE À L’ÉCART DE L’AGITATION DU CENTRE-VILLE.
OUVERT AU PARTAGE D’AFFAIRES AVEC D’AUTRES PROFESSIONNELS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1664935 - Réf Superimmo : ANVXZ820S
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 233 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,6%

530 000 €
31 juillet 2025
550 000 €
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GUILLAUME ROQUE - IAD

Siren : 512124215
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