Vente maison 218 400 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nanteuil (79400)

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1 427 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

Maison familiale située à NANTEUIL, Niché sur un terrain clos de 1 649 m², venez sans attendre découvrir ce pavillon! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une agréable véranda, d'un séjour/salon avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire, une partie indépendante idéale pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie et un coin nuit, ainsi qu'un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur, un préau vient compléter ce bien. Côté confort : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires. ?? Assainissement à revoir. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. ? A visiter sans tarder ! Contactez Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 10173 - Réf Superimmo : ANVXZN4IN

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 649 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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