Vente maison 345 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morlaàs (64160)

À 12 minutes de Morlaàs et 5 minutes de Lembeye, découvrez cette magnifique maison béarnaise de 1760, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. Située au calme, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes. Le séjour, chaleureux et lumineux, mêle pierres apparentes, poutres et cheminée. La cuisine, conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été.
Le confort est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée invitent à la détente.
Village avec école, centre aéré et ramassage scolaire.
Une maison coup de cœur alliant cachet, confort et sérénité.
Cette annonce référence 306698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MARJORIE KRASNIQI - BSK IMMOBILIER

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