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Vente maison 630 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morainvilliers (78630)

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  • 4 118 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rebecca Tuil - iad

Rebecca Tuil - iad

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Description

iad France - Rebecca Tuil vous propose: Maison 8 pièces de 153,06 m² habitables, bâtie en 1997 sur un terrain de 970 m², avec garage et dépendance.
Cette Très belle maison se compose :
**Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cheminée, une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, un WC, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau.
**À l’étage, deux grandes chambres d’environ 22 m² chacune, avec salle d’eau, salle de bains et WC.
**Un garage et une dépendance comprenant un atelier et une buanderie complètent ce bien.
**Extérieur : jardin privatif clos, bien exposé (sud-ouest) et sans vis-à-vis.
**Prestations : bon DPE (D/B), double vitrage PVC oscillo-battant, vélux motorisé cheminée avec grand insert pouvant accueillir des bûches d’un mètre, chauffage électrique, visiophone, portail électrique, plancher béton.
**Stationnement : dans le garage et possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.
**Secteur : écoles maternelle et primaire à seulement 3 à 7 minutes à pied, collège Léonard-de-Vinci d’Écquevilly à 5 minutes en voiture.
**Le centre-ville, ses commerces et services, sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied.
**Un emplacement recherché, calme et idéal pour la vie de famille.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1888506 - Réf Superimmo : ANVXZVFWP
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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