Vente maison 885 000 €

153,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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5 759 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

***L'agence des trois territoires*** Vous propose , en exclusivité, cette spacieuse maison, non mitoyenne, à proximité de toutes commodités : Vincennes, groupe scolaire Louise Michel, commerces et restaurants. Le métro Croix de chavaux (Ligne 9) se trouve à seulement 700m et Vincennes à 500m.
Elle dispose d'un grand double séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, buanderie ainsi qu'une belle terrasse ensoleillé en Roof-top sans vis à vis de 42 m².
Idéale pour une famille nombreuse qui saura se laisser séduire, contactez nous pour tout complément d'information, elle n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES : Sarah HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM950-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXZM46R

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 5 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,67 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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