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Vente maison 295 000 €
153 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montjavoult (60240)

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  • 1 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Christine DE SOUZA - iad

Christine DE SOUZA - iad

83 avis
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Description

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située au cOEur du charmant village de Montjavoult, à moins de 10 minutes en voiture des communes de Gisors et Magny en Vexin qui offrent toutes les commodités, venez découvrir le charme et le cachet de cette belle maison en pierre à rénover.
Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une entrée, suivie d'un salon /salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec wc.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le dernier niveau sous combles a été partiellement aménagé. Il offre une chambre supplémentaire et un vaste espace de stockage.
A l'extérieur, l'allée à l'avant de la maison permet de stationner deux véhicules en complément du garage attenant qui dispose d'un petit atelier et donne accès à une cave.
A l'arrière de la maison, le jardin clos, sans vis à vis et joliment arboré, invite à la détente.
Une maison pleine de charme et de caractère qui fera le bonheur des amoureux de belles pierres en quête d'un projet de rénovation. A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1879547 - Réf Superimmo : ANVXZSYUU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 190 € / an
Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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