Vente maison 262 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

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1 712 €/m²

Michel SERVENTIE - SAFTI

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Description

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités.
Ce bien comprend un séjour/salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment.
A cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud.
Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille.
L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques.
Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement mais nécessitera à terme une remise "au goût du jour"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983 - SAFTI – SERVENTIE Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1535670 - Réf Superimmo : ANVXZJIC4

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	Année de construction : 1970
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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