Superimmo
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Vente maison 389 000 €
153,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyzieu (69330)

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  • 2 534 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CAFIMM

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111 avis
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Description

Cette maison vous propose: Au 1er étage la partie principale de vie composée de: Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une véranda de 18m², une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au Rdc et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.60m, vous trouverez 61.62m² à aménager selon vos envies (2 chambres, une salle de bains, etc...), garage de 29.08m².
A l'extérieur un abris de jardin et un carport pour un véhicule complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage bois
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries et un parc pour des moments de détente en pleine nature.
DPE: D
GES: B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s).Prix honoraires d'agence inclus : 389.000€
Votre conseiller :
Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BS1235-CAFIMM - Réf Superimmo : ANVXZWRGR
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 482349552 - N° de carte professionnelle : 69012017000016789
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