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14
Vente maison 460 000 €
153,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT (13014)
153,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT (13014)
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- 2 997 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Merlan - Limite Saint-Jérôme / Saint-Mitre, Casaloft vous propose cette maison individuelle de caractère, entièrement rénovée en 2020, d'une superficie de 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants, le tout sur une parcelle de 468 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Deux logements indépendants ou une seule grande maison familiale : Actuellement divisée en deux appartements, cette maison peut facilement être réunie grâce à un escalier intérieur existant, selon vos besoins. - Au rez-de-chaussée (T2/3 78 m²) vous trouverez une agréable véranda ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, une buanderie. - A l'étage (T3 75 m²) : un escalier extérieur et une petite terrasse privative donnent accès à une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m² en triple exposition avec vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et les jardins, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les Prestations sont soignées : Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le Terrain est piscinable et peut accueillir 3 à 4 places de stationnement privatives. Le PLUi offre des possibilités d'extension. Située à 5 minutes du campus universitaire de Saint-Jérôme (3mn de l'IUT) et du lycée Simone Veil, dans un environnement pavillonnaire paisible, avec vue dégagée et sans vis à vis, cette belle maison non mitoyenne est parfaite pour une famille, une résidence bi-générationnelle ou un investissement locatif (résidence principale avec revenus complémentaires).
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 13004458 - Réf Superimmo : ANVXYPMFW
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Prix de vente : 460 000 €  | Prix au m² : 2 997 € / m² |
| Taxe foncière : 2 046 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 4 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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Siren : 528765092 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 068
06 74 34 06 80
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