Vente maison 136 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marolles-les-Braults (72260)

Construction de 1973 située dans le bourg de Marolles-les-braults.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée en pierres,
une cuisine, une grande salle de bain, une chambre et un WC.
Vous apprécierez également de plain-pied la buanderie, la chaufferie, la cave et le garage.
Au 1er étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et différents espaces de rangement.
Côté extérieur une belle parcelle d'environ 1000 m² arborée et paysagée vous attend.
Prévoir travaux.
Assainissement collectif et charpente toiture en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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BENOÎT LUCAS - MEGAGENCE

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