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Vente maison 262 000 €
153 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Marly (59770)

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  • 1 712 €/m²
  • Terrasse
Jerome Korcz - efficity

Jerome Korcz - efficity

13 avis
06 45 52 97 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59383 - MARLY -MAISON - SURFACE HABITABLE 153M2- 4 CHAMBRES - GARAGE 2 VOITURES
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 153m2 sur 3 niveaux située a proximité du golf et du Boulevard Watteau (Musé).
Découvrez cette incroyable opportunité immobilière située
Avec sa belle façade, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Marly très proche de Valenciennes.
Le deuxième étage est composée de 3 chambres.
Au 1er étage plateau avec cuisine équipée ouverte et poutre apparente, buanderie, salle de bain.
Rdc: garage 2 voitures avec une pièce supplémentaire qui peut faire office de (1) chambre ou de bureau.
Aucun travaux a prévoir.
Idéalement situé, proche des axes autoroutiers, écoles, commerces.
Venez visiter cet immeuble lumineux situé dans un très beau quartier au coeur du carrefour de romainville.
Toiture en bon état.
Ne manquez pas cette chance unique d'habiter cette maison.
Vendu libre d'occupation.
Proximité jardin de la Rhonelle , centre de Valenciennes.
DPE: B et A
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 191206 - Réf Superimmo : ANVXZK80T
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 712 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 5,4%

262 000 €
30 septembre 2025
277 000 €
Localisation
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