Vente maison 421 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marckolsheim (67390)

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2 752 €/m²
Exclusivité

Résolument Immo

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Description

Marckolsheim - Maison 7 pièces
Marckolsheim, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous présente cette spacieuse maison basse consommation énergétique, rénovée, sur une parcelle de 11.25 ares.
Au rez de chaussée:
-Entrée
-Salon séjour lumineux
-Cuisine ouverte équipée
-Salle de douche avec toilettes
-Trois chambres (9m², 10m² et 12m²)
À l'étage:
-Palier spacieux
-Deux chambres (13m² et 14m²)
-Toilettes avec lave mains
-Suite parentale de 29m² (Chambre, salle de bain et espace dressing.
Au sous-sol complet:
-Chaufferie
-Cave
-Espace idéal atelier, buanderie...
À l'extérieur:
-Garage double
-Large allée pavée
-Jardin spacieux et verger
-Belle terrasse intimiste sur l'arrière de la maison.
Les + de cette demeure:
-153m² habitables
-Extérieurs spacieux
-6 chambres! (ou 4 chambres et deux bureaux pour le télétravail)
-Sous-sol complet
-DPE B, isolation extérieure
-Matériaux de qualité
-Pompe à chaleur
-Possibilité de vie de plain pied
Proche Ohnenheim, Elsenheim, Artzenheim, Mackenheim, Grussenheim, Jebsheim, Allemagne et Europapark ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir cette maison familiale, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 14/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86440587 - Réf Superimmo : ANVXZVJMH

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 125 m²	Année de rénovation : 2024
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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