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Vente maison 129 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Louhans (71500)

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  • 843 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Corinne LOBREAU - Capifrance

Corinne LOBREAU - Capifrance

55 avis
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Description

Située dans un charmant village à moins de 5 km de Louhans, cette maison individuelle n'attend que vos idées pour retrouver une seconde jeunesse !
Elle est implantée sur un joli terrain plat d'environ 1500 m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied vous attend : entrée, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau — idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables et une salle de bains.
L'espace peut être repensé pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies.
Travaux à prévoir
Chauffage central au gaz (chaudière existante)
Assainissement individuel à remettre aux normes
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.931761

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 340934938382 - Réf Superimmo : ANVXZYYP7
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 843 € / m²
Taxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxGarage
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 880 € / an
Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 531277556
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