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Vente maison 420 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
Linselles (59126)
153 m²
6 pièces
6 p
Linselles (59126)
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- 2 745 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Allard vous propose: LINSELLES – MAISON FAMILIALE : 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - JARDIN 300m² VUE SUR CHAMPS
Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 153 m² séduira par son alliance réussie entre cachet et confort contemporain.
Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et la qualité de la rénovation sont au rendez-vous. La pièce de vie, d’environ 68m², réunit un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes, la lumière et les matériaux choisis créent un lieu de vie convivial et élégant.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain complète. Le second étage est consacré à la suite parentale, avec dressing, salle d’eau et possibilité d’aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, la terrasse en bois et le jardin arboré exposé plein sud offrent un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Une buanderie, une cave à vin et une place de stationnement complètent l’ensemble.
Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur, cette maison allie authenticité, fonctionnalité et prestations soignées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1861680 - Réf Superimmo : ANVXZM9T7
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - ter. 300 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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