Vente maison 229 166 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lillers (62190)

Vous cherchez à la fois une résidence principale et un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Maison individuelle construite en 2001 bien isolée (DPE C) chauffée au gaz de ville sur un terrain de 1 000 m2 comprenant : - Au rez de chaussée : Entrée cathédrale, pièce de vie (37 m2) comprenant une cheminée, cuisine (16m2), salle d'eau et WC. - A l'étage : Une mezzanine et 3 chambres - A l'arrière : Une pergola de 27 m2 , idéale pour les repas comme dans le sud ! Ajoutons un garage indépendant pour compléter le tout. Adjacents à cette maison, deux gîtes de 18 et 22 m2 en parfait état et prêt à la location. Ces gîtes ont été loués en courte et en longue durée pour des revenus de 12 000 à 20 000 euros par an. Opportunité rare à ne rater sous aucun prétexte ! Michael LAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938646072 - Arras.

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Prix de vente : 229 166 €	Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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