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Vente maison 299 000 €
153 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Labatut (40300)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie Trachet - iad

Valérie Trachet - iad

14 avis
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Description

iad France - Valérie Trachet vous propose: LOT de 3 MAISONS POUR 299 000 euros proche du centre de Labatut.
- La maison principale classée en C surface habitable d'environ 153m2 avec jardin, parking, grange et 2 garages
- Deux maisons composées chacune d'une pièce de vis, d'une cuisine, d'une chambre et d'un jardin. Les deux maisons sont louées.
L'ensemble est sur une parcelle de 2559m2.
La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, un séjour de 69m2 et un salon avec cheminée. une buanderie pratique et une cuisine séparée sont à réaménager selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en véritable en projet immobilier. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à Labatut.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1858326 - Réf Superimmo : ANVXZKZI2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 559 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 69 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 705 € / an
Maximum : 3 659 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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VALÉRIE TRACHET - IAD

Siren : 432726719 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
14 avis clients
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