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Vente maison 91 990 €
153 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Lande-Patry (61100)
153 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Lande-Patry (61100)
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- 601 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez le rêve de la vie à la campagne avec cette charmante maison située dans la pittoresque localité de proche de Flers (61 ). Cette propriété offre 153 mètres carrés de surface habitable, parfaite pour une famille à la recherche d'un espace pour croître.Cette belle batise peut etre vendue comme habitation uniquement ou reprise pour habiter et continuer d'exploiter le fond de commerce. Important materiel de cuisine à disposition .
Cette maison compte sept pièces généreusement proportionnées dont quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille leur propre espace privé.
L'entrée mène à un grand salon ( 50 m2 environ ) qui invite à la détente et à des soirées conviviales. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger ( 50 m2 environ ), formant un lieu communal où toutes les générations peuvent se réunir et partager des repas de famille.
Pour compléter l'intérieur, cette maison est dotée d'une salle de bain pratique et fonctionnelle.
Un garage est également inclus, un véritable plus pour le stationnement et le rangement ! La maison est en très bon état, prête à accueillir une nouvelle famille! Prévoir petits travaux et Rafraichissement.
Proposée au prix de 91 990 euros, cette maison offre un très bon rapport qualité -prix. N'attendez plus pour visiter et tomber amoureux de ce bijou de la campagne française.
GAUTIER Jean Philippe agent immobilier indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 107160DHI1828 - Réf Superimmo : ANVXZLX7P
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| Prix de vente : 91 990 € | Prix au m² : 601 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 312 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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