Vente maison 298 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gacilly (56200)

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1 948 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mickael Piotrowski - iad

10 avis

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Description

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Maison de 153m² sur 1000m² de terrain, elle se compose:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et ouvert sur le salon/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie, une véranda et wc séparé.
A l'étage: un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous-sol total ainsi qu'un second garage avec un accès par la rue.
Une terrasse de 95m² avec une vue dégagée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1842866 - Réf Superimmo : ANVXZKOF7

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 47 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,6%

298 000 €

1 octobre 2025

309 000 €

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MICKAEL PIOTROWSKI - IAD

Siren : 532993185 - N° de carte professionnelle : 503676421

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