Vente maison 264 000 €

153,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

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1 721 €/m²
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence du Valasse

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Description

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Réf. 7188/ NOUVEAUTÉ!!!!!!!
GRUCHET-LE-VALASSE, Grande maison de caractère offrant une belle vue dégagée, comprenant en rez-de-chaussée : une entrée principale, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une chaufferie, une seconde entrée et un wc ; au premier étage : un palier desservant 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains ( douche et baignoire) avec wc ; au deuxième étage : un grenier aménageable et une chambre mansardée.
Dépendance comprenant en rez-de-jardin : une cave, un local et 2 petits abris ; en rez-de-chaussée : 3 garages
Un autre garage indépendant.
Grande terrasse carrelée à l'abri des regards
Jardin planté et paysager
Terrain 1901m2
MAISON DE CARACTERE GRANDS VOLUMES
BEAUCOUP DE CHARME
MATERIAUX ANCIENS PRÉSERVÉS
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7188-AGENCEDUVALASSE76 - Réf Superimmo : ANVXZ4CMK

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 901 m²	Vue dégagée
4 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,9%

264 000 €

23 juillet 2025

272 000 €

Localisation

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