Vente maison 264 000 €

153,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

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1 720 €/m²
4 Garages

LEMAISTRE IMMOBILIER Goderville

02 35 10 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GRUCHET LE VALASSE magnifique MAISON DE CARACTÈRE en BRIQUES composée en rez-de-chaussée de 2 ENTRÉES, LUMINEUX SALON/SALLE à MANGER avec CHEMINÉE, CUISINE , espace vestiaire/buanderie, WC, chaufferie/arrière-cuisine. A l'étage un palier desservant une spacieuse SALLE de BAIN avec DOUCHE et WC, 3 CHAMBRES ( 11m²,12m²,16m²), DRESSING 16m². Au dessus un GRENIER avec petite CHAMBRE ( possibilité d'ajouter des chambres). En extérieur un garage trois voitures, un garage une voiture et quelques petits bâtiments( séchoir, citerne, cellier, poulailler...)TERRASSE S/O. Le tout sur une parcelle de 1900m² ( environ 500 m² plat et le reste en pente, une partie en gazon et l'autre clôturée pour accueillir des chèvres, poules etc...) A VISITER RAPIDEMENT!!!REF:1652-Isabelle Allais(Agent Co).

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1652IA - Réf Superimmo : ANVXVXGSR

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 901 m²	4 Garages
Année de construction : 1938	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 3,3%

264 000 €

8 avril 2025

273 000 €

Localisation

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Siren : 528982705 - N° de carte professionnelle : 76042018000032815