Vente maison 378 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grignan (26230)

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2 471 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

LES ALLEES Grignan

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Description

Idéalement située à proximité immédiate du village, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un espace de vie spacieux et de nombreuses ouvertures qui la rendent très lumineuse. Profitez d’une vue imprenable sur le majestueux château de Grignan, un panorama unique qui sublime ce bien.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : studio indépendant de 40 m² avec salle d’eau et WC, chaufferie et grand garage de 70 m².
- À l’étage : entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Les atouts de cette villa :
- Exposition plein sud
- Terrain de 810 m² piscinable
- Chauffage central + climatisation réversible
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Portail électrique
Un bien rare offrant confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 11/02/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : GRIGRI12-0001754 - Réf Superimmo : ANVXXUTB0

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 1,8%

378 000 €

11 février 2025

385 000 €

Localisation

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Siren : 395378078 - N° de carte professionnelle : 368