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Vente maison 350 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Genlis (21110)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Genlis (21110)
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- 2 288 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
21110 - MAISON - NEUVE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153 M² - GARAGE - CALME - LUMINEUSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve de 153m² habitables à 5 minutes de Genlis sur la commune de Longchamp. Elle saura séduire par sa luminosité et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des wc séparés et une buanderie.
À l'étage, 3 belles chambres, toutes équipées d'un espace dressing, se partagent une salle de bains et des wc séparés.
L'ensemble est fonctionnel et pensé pour garantir confort et praticité au quotidien.
La maison dispose également d'un garage carrelé d'environ 20m2, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement/stockage supplémentaire.
Le terrain de 498 m² reste à aménager. Le gazon pourra être semé et/ou la clôture installée dans le cadre de la vente.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Elle est bien entendu couverte par la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir.
La maison se situe sur la commune de Longchamp qui dispose de commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac-restaurant, coiffeur, salon de beauté, bureau de poste et écoles. À seulement 5 minutes, Genlis propose davantage de commerces et de services.
Et pour rejoindre Dijon, comptez environ 25 minutes en voiture.
Contactez-moi au 06.81.81.26.30 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 197292 - Réf Superimmo : ANVXZREK9
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
599 € / an
Maximum :
811 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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